1.设计费:装修方案设计费。
2.材料费:各项目装修时的用材、耗材、材料加工费、辅料等。
3.人工费:管理费、施工费用、垃圾清运等。
4.出预算:敲定装修方案后设计师出整个装修费用预算报价及清单。
在装饰装修时,很多业主过多的追求灯光带来的新鲜且短暂美丽,因为平常几乎很少使用到;特别是射灯,于是在室内尽可能多地安装射灯,如果过多的射灯容易造成安全上的隐患,瓦数虽少,但架不住它数量多、积聚热量大,同时他们短时间内极易产生高温,时间一长易引发火灾;因此,在射灯的数量安置上应坚持能少则少的原则。
现在很多房开商在房屋结构上的设计,很多是客厅连着餐厅,那么他们之间就有一个玄关;它既是对客厅装修的一个延伸,又相当于把客厅、餐厅分隔开来的一个功能隔断,所以玄关比较重要。但很多的业主将玄关设计得过于复杂;首先过于复杂化的玄关不仅给客厅的整体产生非协调美,且过于复杂化的玄关最不利于卫生清洁;因此,在设计上要力求简约、实用即可。
装饰装修中,地砖材料花费是大开销,高品质的地砖价格上百元到几百元不等,低品低价几元的也有。很多业主在装修选择时往往只是为了省钱不是为了装修(‘省’得日后麻烦),不舍得花稍高价位的高品地砖,反正是怎么便宜怎么来完全不考虑一次性装好日后杜绝麻烦,地砖是易磨损件,所以在选择上首先考虑是防滑性和耐磨性,其次再是价位。
在整个住房的装修装饰中,电线、水管材料花费也是大开销。少部分的业主在这一项目也想省点支出,不太关注质量,而只侧重看价格;如果选用的电线、水管质量不达标,整个装修工程全部完工后入住将会带来极大的不稳定性安全隐患。所以,业主在选或购买电线和水管时,都不能降低标准,而应该购买高质量安全达标的电线、水管,以保证安全。
现在室内的家居几乎是全电器化,家用电器只会增多而不会减少,所以开关插座面板的设计数量一定要合理;但凡室内新添电器如设计的开关插座面板数量不够可以使用预留。不要一味按现在满打满算安排数量;这也是误区之一。如是这样日后新添电器却没有开关插座面板,要想再安装就难了(重新翻装显然不现实),然后只能临时添加一条可移动的电线插排插座摆放在地板上,不美观不说还容易给人绊脚。设计方法:综合室内电器实际使用数量,合理安排开关插座面板,并预留出一些备用的开关插座面板,以便日后的扩容。
大部分的业主在房子装修时,由于工作时间的关系,采取全包一站到底的装修或装饰方式,自己很少去施工现场看或过问;这样就容易给一些职业道德较差的装修队坑人的机会,而很多的业主大都没有经验,验收时粗看挑不出毛病,往往是住一阵后,各种问题毛病就逐渐显现出来。所以,对住房的装饰装修即便是与装修公司鉴定的装修承包合同,也要经常监理查验工程材料、质量,更不能当一包了之的甩手掌柜。
住房的装修是一个不断完善的过程,过了几年说不定还要重新进行二次翻新或装修(大部分业主都有这个想法);所以在整体完工后就有必要把电源线和水管线铺设的布置图留副本保存。此图,才可以在日后二次翻新或重装时使用到它,这样无意中就可以避免“伤”了原先铺设的电源线和水管也能避免很多不必要的损耗和冤枉的花费,而这种布置图许多业主压根就没有,因为ta的装修找的不是专业装修公司承包而是朋友、亲戚、散工基本上装完找不到人或者记不住等何来的布置图?
少部分业主在住房装修时,装修方案基本上都是不花钱请专业的设计,只管看周围人或邻居的设计布局做法,然后照着ta的设计布局开工,ta的设计布局合适但不一定合适你的;照搬实际上这也是失误之一。在装修装饰中经过专业的设计能把室内的装饰布局完全展示出个性美的协调,不要跟随从众心理,让自己拥有别于别人的新家。
装修不简单,简单的装修那不叫装修,叫补修,如果真的要装修时不要等到将来有钱了再装精修。装修不能省的更不要一味的省,要知道你这次装修的目的是一次性省心安心装好到位而不是省钱;如果每个项目、人工及耗材都想省,就是为日后找”麻烦”。该完成的项目不要搁置,立即做;如果放到以后再做(难上加难),原因不外乎:项目太零碎或小,请不来专业队伍,即使来,也是高价;或是请的散工,价更高;且有可能给你拖来一堆麻烦。因此,对非完成不可的项目不要搁置,一步到位0尾巴。
许多业主在装修时,往往是装修工程一结束,面上粗略一看没问题,就将工程余款全部付清,这种做法是错误的。因为家居装修单从表面来看,往往比较难以立即找出项目现存的毛病,也只有业主家庭住进去后方能发现其材料、施工质量问题。如果你没有将余下的尾款给施工方,一旦发现质量问题,余款将作为约束施工方应约维修;如果他们违约,可从未付清余款中支钱请人维修。所以说,在施工前就要签好合同,工程款要一笔一笔根据进度支付,完工以后要留一笔双方能接受的钱作为质量保证金。